EQUIPMENT
設備・構造

意匠性と機能性を併せ持つ、
洗練の空間。

※掲載の室内写真は、モデルハウス(3-30-36)にて撮影(平成30年1月)したものです。
  • 設備
  • 構造

KITCHENキッチン

左にシンク、右に3口ガスコンロのある広々としたシステムキッチン Takara standard「きれい」と暮らそう、高品位ホーロー。

調理する姿も絵になる、食のアトリエを目指して。

ゆとりあるワークスペースを確保した対面カウンターキッチン。汚れがつきにくい「ホーローキッチンパネル」や「浄水器内蔵ハンドシャワー水栓」を採用するなど、お料理のしやすさとお手入れのしやすさにこだわりました。

  • 洗浄から乾燥まで自動で行う食器洗い乾燥機
  • いつもきれいな水を使える浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
  • 丈夫でキズがつきにくい人造大理石シンク
  • 汚れにくくお手入れしやすいホーロークリーンキッチンパネル
  • 吹きこぼれもさっとひと拭きハイパーガラストップガスコンロ
  • ホーローでお手入れしやすいホーロークリーンレンジフード
  • 静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ式スライド収納
  • 深い奥行きがうれしいキッチン天板

BATH ROOMバスルーム

明るい窓と大きなバスタブがあり、ひとびろとしたバスルーム TOTO

一日の疲れをすっと流し、心を解きほぐす時間を。

4時間経っても2.5度しか温度が下がらない「魔法びん浴槽」、冬場でもひやっとしない「ほっカラリ床」、髪の毛が自然とまとまって捨てやすい「お掃除ラクラク排水口」など、心地いいバスタイムを演出する設備を豊富に採用しています。

  • 追い焚きの回数を抑える魔法びん浴槽
  • 湯張りも保温も自動で行うフルオートバス
  • 髪の毛などが自然とまとまるお掃除ラクラク排水口
  • 独立設計で洗いやすいお掃除ラクラクカウンター
  • 寒い季節もひやっとしないほっカラリ床
  • 水あかのこびり付きを防ぐお掃除ラクラク鏡
  • 心地よくて節水にも役立つエアインシャワー
  • 幼いお子様の入浴も安心浴槽手すり

POWDER ROOMパウダールーム

左にシンク、右に3口ガスコンロのある広々としたシステムキッチン Takara standard「きれい」と暮らそう、高品位ホーロー。

こまやかな工夫が、朝も夜も心地よく、美しく。

鏡裏にも収納スペースを確保した「大型3面鏡」、衣類なども洗いやすい幅広タイプの「ボウル一体型カウンター」、低い位置に備えた「チャイルドミラー」など、使い勝手を高める工夫が盛り込まれた洗面化粧台を採用しています。

  • 鏡裏に収納スペースのある大型3面鏡
  • 小さなお子様のためのチャイルドミラー
  • 継目がなくお手入れかんたんボウル一体型のカウンター
  • 蛇口をすっと引き出せる引き出し式シャワーヘッド
  • TOTO
    環境と家計にやさしく、いつも心地よく。トイレ

    環境と家計にやさしい超節水トイレを採用。毎日使う場所だからこそ、エコにも配慮しました。

    ■節水の試算条件(2015年11月現在)※消費税率8%で試算しています。年間使用日数:365日、家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より。
    水道代265(税込)円/㎥※(一社)日本バルブ工業会より※1.従来便器:1987〜2001年商品(C720R)

暮らし心地をさらに高める
先進の設備&サービス。

SECURITYセキュリティ

  • スイッチでカンタン「電動シャッター」スイッチひとつでシャッターの開閉を操作できる便利なシャッターを開口部(1階取り付け部分)に設置。電動のため静かに開閉できるところも特長です。
  • 片手でも施錠できる「ピタットKey」ICチップ内蔵のカードまたはシールを近づけるだけで、ダブルロックをまとめて施解錠できるシステム。ベビーカーを押しているときもスムーズに出入りできます。

OTHERSその他

次代に先駆けた最新設備「戸建用の宅配ボックス」を採用。

通販などの宅配物を不在時でも預かり保管できる宅配ボックスを玄関前に設置。マンションで採用されている先進設備を、いち早く導入。

ストレージ

  • 衣類をまとめて収納できるクロゼット
  • キッチン&洗面室にご用意床下収納
  • 収納や書斎など多用途に応えるロフト※一部住戸
  • ブーツ類もすっきり収まる玄関収納

リビング・ダイニング

  • 耐久性が高く美しさが長持ち高耐久フローリング
  • 足元からカラダをあたためるガス温水床暖房
  • テレビや電話も繋げられるマルチメディアコンセント

その他

  • EVやPHEVを充電できる電気自動車用コンセント
  • 空間に広がりを演出するのびやかな天井高

保証

『南海の安心の保証』 無償定期点検と、新築後10年間の保証システム。

無償定期点検

引き渡し後 6ヶ月目・12ヶ月目・24ヶ月目 ※築1年を経過した物件の定期点検については、建物竣工から1年後を起算日とします。

短期保証

住宅の基本構造部分以外で、南海不動産が保証対象部分毎に定めた期間・内容については無償で補修

長期保証

住宅の基本構造部分の築10年間、無償保証 (柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分や、雨水の浸入を防止する部分)

人にやさしく、災害に強く。
見えないところにも、
邸宅の本質を求めて。

住み継ぐ価値を認定された
「長期優良住宅」

長期優良住宅認定

長期優良住宅とは、「長期優良住宅普及促進法」に基づき認定される「長期にわたって良好な状態で循環利用できる質の高い住宅」のこと。本物件はその基準をクリアした住まいです。また、資産価値の維持や固定資産税の減額適用期間の延長といった税制優遇などのメリットもあります。

  • 耐震等級
    「最高3」取得

    極めて稀(数百年に一度程度)に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。

  • 維持管理対策等級
    「最高3」相当

    給排水管・給湯管・ガス管等の設備について、維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられている。

  • 省エネ対策等級
    「最高4」相当

    エネルギーの大きな削減のための対策が講じられている。

  • 耐風等級
    「最高2」相当

    極めて稀に(500年に一度程度)発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、稀に(50年に一度程度)発生する暴風による力の1.2倍の力に対して損傷しない程度。

  • 劣化対策等級
    「最高3」相当

    通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策が講じられている。

耐震性能・耐風性能

  • 耐震性能

    耐震性・耐久性に優れた「ベタ基礎工法」建築部分全面の基礎に鉄筋コンクリートを敷き詰める「ベタ基礎工法」を採用。耐震性・耐久性に優れ、住まいの大敵である湿気も遮断できます。
  • 耐風性能

    自然災害にも強い躯体構造高強度金物「ハリケーンタイ」を採用し、屋根垂木と壁をしっかりと連結。優れた耐風性を実現し、台風による屋根の吹き上げを防ぎます。

耐久性能

耐久性能

  • 呼吸する壁をつくる「BSW工法」外壁内に通気層を設け、湿気をこもらせずに呼吸するBSW(Breath Solid Wall)工法を採用。長きにわたり外壁を美しく保ち、劣化を防ぎます。
  • 床下の通気性を高める「基礎パッキン工法」建物と土台の連結部分に「基礎パッキン」を挟むことですき間を設け、床下の通気性を高めて湿気がこもらないようにする工法を採用しています。

耐火性能・省エネ性能

  • 耐火性能

    ファイヤーストップ構造床や壁を構成する構造材などが空気の流れを遮断し、火が燃え上がるの食い止めて火災の被害を抑えるファイヤーストップ構造」を採用しています。
  • 省エネ性能

    高い断熱性能を発揮する素材を採用。断熱材「ロックウール」と、ガラスに特殊金属膜をコーティングした「Low-Eガラス」で高断熱を実現。冷暖房効率を高め、心地よくエコな暮らしに貢献します。